Se o seu objetivo é valorizar um imóvel, não pode deixar de considerar alguns aspectos importantes. Muito embora a localidade, bairro, cidade e região importam muito na hora precificar o imóvel, há circunstâncias que não podem ser esquecidas, como o próprio imóvel.
Entender o que deve ser levado em conta, portanto, é o primeiro passo para um bom resultado.
3 Ideias para valorizar um imóvel
Para valorizar um imóvel você precisa, antes de mais nada, considerar a parte física do espaço. Afinal de contas, o comprador precisa se interessar pelo produto também – e não apenas pela região do imóvel.
Veja algumas dicas práticas.
Faça uma piscina no quintal
Fazer uma piscina no quintal pode ser uma boa alternativa para quem quer valorizar um imóvel. Afinal, a piscina traz um charme extra para o ambiente e você consegue facilmente aumentar o valor percebido da residência.
Ou seja, o valor que não necessariamente é financeiro. Mas sim, de desejo do comprador. A piscina não precisa ser grande, mas apenas por ter uma área de lazer com uma piscina, você já consegue construir um valor muito grande do ponto de vista intrínseco.
Assim, uma casa com piscina em Chapecó, por exemplo, tende a ser muito mais valorizada do que um imóvel sem este benefício.
Os acabamentos têm valor agregado
Um dos pontos mais importantes na hora de valorizar um imóvel, é considerar os acabamentos. Determinados estilos de acabamento conseguem proporcionar, aos olhos do comprador, um desejo muito grande por aquele imóvel. Se você deixá-lo do jeitinho que o comprador sonhou, dizer não vai ser difícil.
Invista em pisos elegantes, pinturas combinativas, gesso nas paredes e por aí vai. Inclusive, essas reformas ajudarão o avaliador imobiliário na hora de precificar o imóvel e valorizá-lo no preço.
A iluminação faz diferença
E por fim, invista em uma boa iluminação. Pode parecer que não, mas a iluminação traz sensações muito grandes de valor para o ambiente. Iluminação traz conforto, gera desejo e você poderá valorizar o seu imóvel de maneira muito rápida e com poucos ajustes.
Inclusive, você pode criar esquemas de iluminação diferentes para os ambientes. Iluminação dos móveis e sancas de gesso podem deixar os espaços elegantes e charmosos.
De maneira geral, tudo que você fizer para promover elegância na residência, vai fazer aumentar o valor de mercado do imóvel. Preferencialmente, contrate um profissional de arquitetura para que ele possa te ajudar a criar ambientes ainda mais elegantes para eventuais comercializações.
E, mesmo que você não queira vender o seu imóvel, ele será valorizado para a sua morada. Afinal, morar bem é bom demais, não é mesmo?
